Alcalde Mayer Mizrachi advierte sobre impacto de demanda contra Plan de Ordenamiento Territorial
Riesgos de pérdidas millonarias y paralización de la construcción en Ciudad de Panamá
El alcalde de la Ciudad de Panamá, Mayer Mizrachi, manifestó este miércoles su preocupación frente a una demanda presentada ante la Corte Suprema de Justicia (CSJ) que busca anular el Plan de Ordenamiento Territorial (PLOT) vigente desde 2021. El funcionario advirtió que, de ser aceptada esta acción legal, podría provocar pérdidas económicas significativas y detener las actividades de construcción en la capital panameña, afectando a numerosos proyectos inmobiliarios y a la industria de la construcción.
Detalles de la demanda y consecuencias para la ciudad
Tras la presentación de la demanda que cuestiona el Acuerdo Municipal que aprobó el PLOT, Mizrachi recordó que este no es el primer intento de impugnación, pues previamente se rechazaron amparos contra la zonificación en San Francisco. El alcalde señaló que “hay gente que le gusta ver hundirse el país y fracasar, que le dice no a todo y sí a nada, y ni ponen y solo quitan”, refiriéndose a quienes buscan frenar el desarrollo urbano.
Paralización total de obras y efectos económicos
En caso de que la Sala Tercera de la CSJ admita la demanda, explicó Mizrachi, no se podría realizar ninguna construcción nueva ni remodelaciones en la ciudad. “Nadie podrá construir en la ciudad, ni remodelar su casa, ni un quiosco y si compraste un terreno, lo que estabas haciendo lo vas a tener que parar y lo que proyectaste hacer no les hará porque no hay PLOT que rija esa construcción”, enfatizó.
Esta situación generaría un grave problema para la industria de la construcción, que constituye uno de los pilares económicos más importantes del país, además de afectar a miles de trabajadores y empresas vinculadas.
Contexto del Plan de Ordenamiento Territorial
El PLOT entró en vigencia en abril de 2021, sustituyendo normativas anteriores que databan de la Ley 9 de 1973 y los planes parciales del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot). Según el alcalde, si se anula este plan, Panamá regresaría a un marco regulatorio obsoleto de entre 20 y 50 años, diseñado para una ciudad “que ya no existe”, lo que implicaría un retroceso de 25 a 35 años en materia de planificación urbana.
Mizrachi informó que actualmente mantiene reuniones con el Gobierno Nacional y diversos gremios para analizar la situación y buscar soluciones que eviten la paralización del desarrollo urbano.
Para entender mejor el marco legal y administrativo del ordenamiento territorial, puede consultarse información oficial sobre planificación urbana en el sitio del Gobierno de Panamá.
La demanda contra el PLOT representa un desafío importante para la estabilidad y crecimiento urbano de la capital panameña. En los próximos días se espera mayor claridad sobre la postura de la Corte Suprema y las acciones que tomará el Ejecutivo para garantizar la continuidad de los proyectos de construcción en la ciudad.
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